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1/18
300
首付预算约117.8万
满五唯一满二优质教育
3室2厅2卫
户型
114平米
建筑面积
26316元/平米
单价
朝向
中层
楼层(共18层)
简装修
装修
小      区
区      域
房源信息
建筑年代 2008年
有无电梯
产权性质 个人产权
住宅类别 普通住宅
建筑结构 平层
建筑类别 板楼
挂牌时间 2018-10-11
  • 核心卖点
    【小区名称】:天地源.枫林绿洲
    【小区位置】:科技四路
    【户型】:3室2厅2卫
    【面积】:126平米
    【产证】:满五,满三过二,证在手
    【理由】:南通透采光好
    带③ 小 ①中纸 标
    【小区介绍】:枫林绿洲小区位于科技四路科技六路之间,是天地源开发的鼎力之作,
    七大区块和三条商业街组成,绿化好,环境好,周围的配套设施完善,
    花草树木还有小河,公园式的小区。居民素质高,物业管理规范,邻里关系和谐。
    户型结构紧凑,采光通风条件好,室内布局宽敞,装修保养很好,产权明确大室,
    南北通透,带全部家具家电,带双指标,地铁口,出行方便楼盘:成熟小
    区,配套设施完善
  • 业主心态
    业主诚心出售,因为常年久居国外,所以出售该房屋,最近都在国内,价位也可商议,一般看房都比较方便,只要您有时间,业主都会积极配合。
  • 税费分析
    契税:首套房,建筑面积<90㎡,核税价*1%
    首套房:建筑面积≥90㎡,核税价*1.5%
    二套房:建筑面积<90㎡,核税价*1%
    二套房:建筑面积≥90㎡,核税价*2%
    二套房以上住房,不论面积大小,核税价*3%
    个税:不能提供原地原始购房发票,个税=核税价 1百分之
    可以提供原始购房发票,个税=(核税价-原购价)*20%
  • 小区配套
    【学校配套】幼儿园:高新文理幼儿园,高新一幼南区,小区自带吉的堡幼儿园
    中小学:西安神州小学,高新三小,高新一小,高新二小,高新一中,高新二中
    大学:西安科技商贸学院,先文理学院,培华学院,西安外事学院
    商场:爱家超市,易初莲花 ,社区内超市,华润万家,最主要的就是小区自带三条步行街,衣食住行,医疗器械一应俱全
    银行:民生银行,中行科技四路支行,建行云顶园小区储蓄所,工商银行,农业银行
  • 服务介绍
    本人从房地产五年时间,熟悉买卖流程,专业的售后服务及专业知识,期待您的致电,电话只是为您安家置业的第一步,我的服务为您找到心仪的爱家。
房源图片
户型图
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户型图
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室内图
室内
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室内
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实景图
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实景图
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实景图
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实景图
枫林绿洲小区信息
参考均价 28185元/平米
同比去年 ↑32.36%
环比上月 ↓0%
收藏
物业类型 住宅
物业费用 1.1元/平米·月
建筑类型 板楼,板塔结合
产权年限 70年产权;
建筑年代 2008年
绿 化 率 45%
容 积 率 2.2
人车分流
总楼栋数 38
总 户 数 5614
小区图片
周边配套
小区成交记录
成交总价 215万
签约时间 2017-03-27
房屋信息 3室2厅 中楼层/共10层
成交单价 16797元/㎡
建筑面积 128 ㎡
房天下成交
成交总价 270万
签约时间 2017-03-13
房屋信息 4室2厅 中楼层/共6层
成交单价 15139元/㎡
建筑面积 178.35 ㎡
房天下成交
成交总价 170万
签约时间 2016-11-29
房屋信息 3室2厅 低楼层/共10层
成交单价 15358元/㎡
建筑面积 110.69 ㎡
房天下成交
成交总价 240万
签约时间 2016-11-15
房屋信息 3室2厅 高楼层/共10层
成交单价 13788元/㎡
建筑面积 174.06 ㎡
房天下成交
王龙龙的评价
好评率 100%
真实度 5.0
满意度 5.0
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