梧桐年华 3室2厅南北

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149.5万

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3室2厅1卫

户型

104平米

建筑面积

14375元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共27层）

毛坯

装修

小区

梧桐年华地图

区域

未央三桥

余晴

评分：4.4

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-20

核心卖点
房龄新价格可谈适合婚房南北户型 2梯4户
次新小区。2梯3户，环境安静，不吵，生活配套齐全，居住舒适度高。
适宜各个年龄段人群。房子新，小两口居住，可以装修成自己喜欢的样子。老人居住，安静不吵，舒适度高。一家三口居住小三室刚好合适
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

购物华润万家、国美、苏宁、瑞典宜家、大明宫建材家具城、秋林、人人乐、澳门风情街、三棵树、社区便利店、怡康医药医疗西安医第Y附属医院西纺分院、西安医第Y附属医院、武警医院、冶金医院、西航医院、西电医院
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

梧桐年华小区信息

参考均价13960元/平米

同比去年↓9.25%

环比上月↓1.3%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率38%

容积率3.2

人车分流无

总楼栋数15

总户数2226

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：梧桐年华13960元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

余晴的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

余晴

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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8.5

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