万科城润园中高楼层全新未住可配合满二过户 6+3都在

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3室2厅1卫

户型

91.02平米

建筑面积

18677元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共34层）

精装修

装修

小区

万科城润园地图

区域

长安大学城

谭海福

评分：4.3

德佑地产

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.8
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-02

核心卖点
南郊大学城区域，配套齐全交通方便，万科精装三室，诚心出售。
此小区的开发商是国内有名的大品牌开发商万科，小区环境优雅，绿化高，实行人车分离，地下有大型的地下车库，物业也是具有一级物业资质，物业很好，安保工作做得很严格，充分保障业主的利益，小区住户素质高，交通便利
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
1、个税：1%（若满五惟一，免征）。
2、契税：
（1）面积≤90平：1%（首套）/ 1%（二套）/3%（三套）；
（2）面积＞90平：1.5%（首套）/ 2%（二套）/3%（三套）。
3、增Z税：5.3%（若证满二年，免征）。
4、登记费：80元。
小区配套
华润万家、盛世商都公园：樱花广场医院：郭杜医院、航天总医院交大附属医院长安分院教育：陕西师范大学、西安邮电大学、西北政法大学、西北大学、西安外国语大学
服务介绍
我是房地产经纪人谭海福，于2014年3月从事房地产经纪工作至今，先后就职于瑪雅房屋、房天下、德佑等知名连锁经纪机构，我相信我可以为您提供专业化的服务！我承诺我发布的房源均为真實房源，请您放心咨询看房！

房源图片

室内

户型图

室内

万科城润园小区信息

参考均价19658元/平米

同比去年↓8.49%

环比上月↑0.33%

物业类型住宅

物业费用1.95元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率38%

容积率3.29

人车分流无

总楼栋数24

总户数3953

挂牌房源23 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：万科城润园19658元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

谭海福的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

谭海福

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.1

6.0

8.8

7.5

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