精装智能小三居，户型方正，楼层好，满三满二，税费少，交通便利

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3室1厅1卫

户型

107.1平米

建筑面积

28011元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共34层）

精装修

装修

小区

保利天悦地图

区域

高新科技六路

樊婷

评分：5

优铭家

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
8.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-12

核心卖点
精装智能小三居，户型方正，楼层好，满三满二。
开发商：保利房地产（集团）股份有限公司。 2、物业：保利物业服务股份有限公司 2.2元/㎡（含垃圾、电梯费）。 3、楼栋：一期9栋高层，6排别墅；二期8栋高层，4栋洋房；三期8栋高层，4栋洋房；四期8栋高层，6排别墅。
小区东门口是公交站，199和高新8号线，还有规划的地铁11号线，开通的3号线丈八北路站6号线丈八四路站.
业主心态
业主因工作原因举家搬迁至北京，故出售此房，价钱可谈，欢迎看房。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

医疗：高新医院，安琪儿妇产医院小区东门口是公交站，199和高新8号线，还有规划的地铁11号线，开通的3号线丈八北路站6号线丈八四路站
服务介绍
我是万象春天北门优铭家樊婷，从事房地产多年，公司有大量的优质房源，同时我们免佣代理全西安新房，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时联系我咨询我，相信我的专业和能力，定能让您省心省力，为您置业安家保驾护航
户型解读
此房户型方正，南北通透，客厅带阳台朝南，主卧朝南，采光足，沐浴在阳光里喝个下午茶还是很舒适的。

房源图片

室内

户型图

室内

保利天悦小区信息

参考均价33269元/平米

同比去年↓6.35%

环比上月↓0.18%

物业类型住宅

物业费用2.05元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率35%

容积率2.8

人车分流无

总楼栋数60

总户数4223

挂牌房源35 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：保利天悦33269元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

樊婷的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

樊婷

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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精装智能小三居，户型方正，楼层好，满三满二，税费少，交通便利

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