华远辰悦河景房 3室2厅2卫中高楼层满三满二业主诚心

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满二

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3室2厅2卫

户型

113.64平米

建筑面积

12760元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共33层）

毛坯

装修

小区

华远辰悦地图

区域

未央北辰立交

畅浩

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.9
居住品质
7.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-22

核心卖点
1.户型优势：户型方正没有面积浪费，南北通透。
2.楼层：中高楼层采光好，客厅主卧均朝南。
3.装修特点：毛坯房，可按自己喜欢的风格设计装修
4.开发商：大开发商品牌物业。
5.满3满2，产证在手，无增值税。
业主心态
业主诚心出售，也很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，不要错过好房。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房产行业8年，经验丰富，熟知二手房购房政策、贷款政策以及交易流程，从前期匹配房源，带看成交以及面签过户、房屋交割，全程陪同。本人承诺：透明交易，不吃差价，优惠。

房源图片

室内

户型图

室内

华远辰悦小区信息

参考均价13763元/平米

同比去年↓6.87%

环比上月↓0.42%

物业类型住宅

物业费用1.95元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率40%

容积率3.5

人车分流无

总楼栋数15

总户数3359

挂牌房源21 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：华远辰悦13763元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

畅浩的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

畅浩

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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