曲江东8号线旁低容新社区，环境好，楼间距大

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3室2厅2卫

户型

96.99平米

建筑面积

17528元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共25层）

精装修

装修

小区

海亮唐宁府(距5号线马腾空站约1144米)地图

区域

雁塔雁鸣湖

杨芳

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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8.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.8
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-30

核心卖点
中高楼层采光好业主诚心出售户型方正面积无浪费
小区是精装修交房，南北有洋房小高层出门就是公交车站有400路，717路， 602路 607路，浐灞3号线等，地铁5号线已开通，8号线25年左右开通
这套房子比较适合对房龄有要求对小区品质有要求但是预算又不太够的年轻人，因为小区环境比较好并且在同地段中是比较新的一期，装修的理念也都比较时尚，而且楼层也很合适，比较适合一家三口生活
装修是开发商精装交付，全卧室实木地板，客厅浴室厨房进口大理石，厨卫
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

海亮唐宁府小区信息

参考均价18874元/平米

同比去年↓13.21%

环比上月↓1.9%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率35%

容积率2.8

人车分流无

总楼栋数17

总户数1580

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：海亮唐宁府18874元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

杨芳的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

杨芳

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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曲江东8号线旁低容新社区，环境好，楼间距大

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