全新未入住过小高层南北通透格局方正小区绿化高

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2室2厅1卫

户型

94.25平米

建筑面积

24297元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

中海凯旋门(距4号线金滹沱站约484米)地图

区域

曲江新区金泘沱

李海明

评分：4.1

德佑地产

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.9
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-02

核心卖点
房子全新未入住，南北通透小高层曲江3小2中
中海地产开发，中海物业品质有保障，小区绿化在45%左右，是整个曲江二期绿化好的小区，业主整体素质高。小区西门步行米就是地铁4号线金泘沱站，交通很方便
此房距离地铁4号线金滹沱站约米，小区门口就有公交站192/167等公交为您的出行提供便利
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区北门门口就是凯旋新天地购物广场，另外有金辉环球购物广场，金地广场，银泰城；小区自带；曲江文化运动公园，建行，招行，光大等银行及餐饮娱乐等设施为您的生活提供便利
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中海凯旋门小区信息

参考均价25904元/平米

同比去年↓6.69%

环比上月↓1.17%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2017年

绿化率50%

容积率2.6

人车分流无

总楼栋数33

总户数4532

挂牌房源25 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中海凯旋门25904元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李海明的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李海明

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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8.7

6.0

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