社区品质高，实景现房，全景面宽大平层

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3室2厅2卫

户型

126.68平米

建筑面积

18156元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共18层）

简装修

装修

小区

碧桂园国湖(距5号线斗门站约892米)地图

区域

西咸新区沣东新城

朱伟华

评分：4.9

德佑地产

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-30

核心卖点
社区品质高，实景现房，全景面宽大平层
整个小区由19栋小高层、6栋叠拼、12栋洋房、 3栋大平层组成，采用国字围合式布局，外立面为新中式。户型均为集团的明星产品，每一套房子都是大面宽、短进深、日照充足的设计。
该楼盘距离高新区近，社区内绿化高，密度低，较适合在沣东及高新置业的改善购房群体。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

该区域是以创新城发展方式为主题的国家新区，位于西安主城区西面，区域规划起点高、生态环境优越，发展势头较好。目前沣东新城是中俄丝路创新园、西部慧谷、沣东新城委员会等产业园和管委会的所在地，又有昆明池等
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

碧桂园国湖小区信息

参考均价21325元/平米

同比去年↓9.02%

环比上月↓0.01%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2021年

绿化率35%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数29

总户数1368

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：碧桂园国湖21325元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

朱伟华的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

朱伟华

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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社区品质高，实景现房，全景面宽大平层

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