南郊铁路局家属院 3室1厅1卫其他 265万元

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3室1厅1卫

户型

98.53平米

建筑面积

26895元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共7层）

简装修

装修

小区

南郊铁路局家属院(距5号线太乙路站约350米)地图

区域

碑林西安交大

巴玉玺

评分：4.1

弘毅优安不动产

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房屋价值分析报告

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4.9

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
7.5
居住品质
10.0
便利指数
2.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-29

核心卖点
南北朝向三室，采光好，产权清晰，有双气
单位家属院，小区里面教育齐全，室内网球馆，健身房，游泳馆，篮球场。生活便利，有绿化，停车位充足，大型菜市场，在小区内部，可以采购到各种生活用品。
小区南边是南环，西边是太乙路，北边是友谊路等主干道，朝每个方向的公交车大概有十余趟，地铁五号线太乙路站在小区的北门，各种牌子的共享单车也随处可见
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

医院：西安市第九医院，铁一局医院，武警医院等公园：大雁塔北广场，青龙寺樱花园，兴庆公园，环城公园等购物：南郊铁路局大市场，经九路早市，曼城国际便利市场，开心蔬菜市场
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

南郊铁路局家属院小区信息

参考均价25950元/平米

同比去年↑1.23%

环比上月↓0.68%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑年代1986年

绿化率30%

容积率4

人车分流无

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：南郊铁路局家属院25950元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

巴玉玺的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

巴玉玺

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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