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捡漏房 奥体华润未来城市 电梯小洋房4室 高新一Z书包

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4室2厅2卫
户型
148.61平米
建筑面积
20860元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共11层）
毛坯
装修
小      区
华润置地未来城市(距3号线双寨站约1118米)地图
区      域
郑飞

评分：4.9

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房屋价值分析报告
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7.7

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.7

    居住品质

  • 8.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2022年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-28
  • 核心卖点
    地理位置优越 位于奥体核心区域 场馆南侧 靠近高新陆港 本房室洋房户型中间楼层 一体2户 公摊低
  • 业主心态
    业主由于去外地发展，现在着急出售本房，看房方便配合一切手续，价格可谈
  • 税费分析
    二手房:1、契税:(首套)面积90平交纳评估价1%90㎡及以上1.5%(二套)面积90平以下1%90平及以上2%2、个人所得税:房款的1%.3、增值税:全额的5.3%(房产证或契税未满2年的、普通房满2年减免)4、产权登记费:80元如果您有其他房产有关的税费知识问题，欢迎来电咨询，免费解答!
  • 小区配套
    离奥体体育馆只有300米的距离。 综合商场砂之船奥特莱斯、华南城广汇汽车
    城、世界名品园医院西安交大一附院陆港分院小区东边200米就是陆港铁，西
    边灞河6000亩活水景，浐灞4A级湿地公园2000米。距离文化旅游项目华夏文旅4000米

    地铁三号线双寨。地铁十四号线:奥体体育馆。自驾:杏园立交下绕城高速，沿迎宾大道向北行驶约3.3公里路东，公交:全运1号线，浐灞8号线，全运3号线
  • 服务介绍
    本人从业房地产经纪服务多年，有丰富的作业经验，熟悉房地产交易政策以及法规，精通金融贷款政策，欢迎您详细咨询
  • 户型解读
    本房户型方正 南北通透全明户型 没有浪费面积 采光佳视野开阔
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
室内
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华润置地未来城市小区信息
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参考均价22943元/平米
同比去年↑6.13%
环比上月↑0.67%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率2.5
人车分流无
总楼栋数81
总 户 数3362
挂牌房源43 套在售二手房

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当前选择：华润置地未来城市22943元/平米订阅
周边配套
小区成交记录
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成交总价0万
签约时间2024-05-14
成交单价0元/㎡
建筑面积100.22 ㎡
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成交总价0万
签约时间2024-05-12
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建筑面积103.02 ㎡
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成交总价0万
签约时间2024-05-02
成交单价0元/㎡
建筑面积129.74 ㎡
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成交总价0万
签约时间2024-04-24
成交单价0元/㎡
建筑面积98.26 ㎡
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郑飞的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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