此房楼位在小区中部，楼层采光美，诚心出

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3室2厅2卫

户型

142.49平米

建筑面积

28423元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共33层）

简装修

装修

小区

旺座城—海德堡PARK(距5号线黄渠头站约728米)地图

区域

曲江新区雁翔广场

范须平

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-09

核心卖点
此房楼位在小区，楼层采光美，诚心出
小区住宅共19栋，分三期建设，园林设计+“丰”字水景，品质小区，户型种类多，从88平到400平，可供选择性广。小区人车分流，水系交汇。房子适合长期居住，距离医院也近，西门出门米就是万科创意谷，曲江旺座
客厅采光无遮挡房子在中楼层采光好视野开阔每个房间面积都充足不显得局促
交通便利，小区西门37路，南门270路，128，701路等，400米处地铁8号线新植物园站，北门500米地铁5号线黄渠头站
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

旺座城—海德堡PARK小区信息

参考均价27916元/平米

同比去年↓9.82%

环比上月↓0.22%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率50%

容积率3.49

人车分流无

总楼栋数19

总户数3093

挂牌房源9 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：旺座城—海德堡PARK27916元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

范须平的评价

好评率95%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

范须平

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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此房楼位在小区中部，楼层采光美，诚心出

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