万科品质，三室纯南，满三满二，全明户型，空置待售

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满二

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3室2厅1卫

户型

92.2平米

建筑面积

17896元/平米

单价

南

朝向

顶层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

万科城三期地图

区域

长安樱花广场

谭海福

评分：4.3

德佑地产

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.2
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-18

核心卖点
万科品质，三室南北通透，满三满二，全明户型，空置待售
万科城三期是由万科地产开发的商品房，楼间距大，视野清晰，绿化达到40%以上，共有10栋住宅楼，人口密度低环境舒适，物业由万科物业统一管理，人车分流，24的安保服务，全天候的物业保洁服务.
万科城三期东临长安区政府，子午大道与西长安街的交汇处，交通便捷，公交有600路、166路、322路、268路、616路等公交线、即将建成的地铁15号线等。进入市区等商圈交通十分便利
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
1、个税：1%（若满五惟一，免征）。
2、契税：
（1）面积≤90平：1%（首套）/ 1%（二套）/3%（三套）；
（2）面积＞90平：1.5%（首套）/ 2%（二套）/3%（三套）。
3、增Z税：5.3%（若证满二年，免征）。
4、登记费：80元。
小区配套
华润万家、便民早晚市、GOGO街区；公园：樱花广场、城市运动生态公园；医院：交大一附院长安区医院、强森医院；教育：孩子上学方便；银行：陕西信合长安银行招行银行等
服务介绍
我是房地产经纪人谭海福，于2014年3月从事房地产经纪工作至今，先后就职于瑪雅房屋、房天下、德佑等知名连锁经纪机构，我相信我可以为您提供专业化的服务！我承诺我发布的房源均为真實房源，请您放心咨询看房！
户型解读
万科经典户型，客厅朝南带阳台，主卧朝南，次卧朝南，书房靠里面，布局合理，户型方正，使用率高。

房源图片

室内

户型图

室内

万科城三期小区信息

参考均价20741元/平米

同比去年↓14.39%

环比上月↓0.04%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2010年

绿化率35%

容积率3.2

人车分流无

总楼栋数10

总户数1794

挂牌房源16 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：万科城三期20741元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

谭海福的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

谭海福

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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万科品质，三室纯南，满三满二，全明户型，空置待售

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8.5

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