业主急售，南北通透，格局好，采光好，地段好，入户开敞，精装修

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4室2厅3卫

户型

179.83平米

建筑面积

35589元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

万达天樾(距6号线省体育馆约607米)地图

区域

高新科技六路

樊婷

评分：5

优铭家

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房屋价值分析报告

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8.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-23

核心卖点
南北通透，格局好，采光好，地段好，入户开敞，精装修。
老人，小孩，上班白领均可，婚房，情侣，改善居住环境，提高生活平直的老板，成功人士，一家五口皆宜。
交通便利，地铁六号线，八号线均在小区有站点停靠小区高新路延伸线经过小区小区东边的是太白南路，西边是唐延路和沣惠南路北边是科技八路（科技八路连接电子四路南边是丈八路三环和绕城高速（距离绕城高速收费站 1公里
业主心态
业主因工作原因举家搬迁至北京，故出售此房，价钱可谈，欢迎看房。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

医疗西安高新医院，兵器工业五二一医院，丈八社区卫生服务，西安交通大学附属医院万达西安one，华润万家(太白南路店)，永辉(高新万达店)，Zara服装店(万达广场店)，苏宁易购(丈八东路立交桥店)，优衣库(万达广场店)，奈雪之茶，万达西安One.
服务介绍
我是万象春天北门优铭家樊婷，从事房地产多年，公司有大量的优质房源，同时我们免佣代理全西安新房，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时联系我咨询我，相信我的专业和能力，定能让您省心省力，为您置业安家保驾护航
户型解读
此房户型方正，南北通透，客厅带阳台朝南，主卧朝南，采光足，沐浴在阳光里喝个下午茶还是很舒适的。

房源图片

室内

户型图

室内

万达天樾小区信息

参考均价32163元/平米

同比去年↓4.15%

环比上月↓1.36%

物业类型住宅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2018年

绿化率40%

容积率3.5

人车分流无

总楼栋数3

总户数101

挂牌房源57 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：万达天樾32163元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

樊婷的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

樊婷

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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业主急售，南北通透，格局好，采光好，地段好，入户开敞，精装修

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