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3室2厅1卫
户型
103.36平米
建筑面积
12190元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共33层）
精装修
装修
小      区
西安富力白鹭湾地图
区      域
邢一龙

评分：5

陕西领冠房地产经纪有限公...
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房屋价值分析报告
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7.3

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.8

    居住品质

  • 7.4

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-01
  • 核心卖点
    房产权清晰，房本在手，可以随时签约，户型方正，无浪费面积
    小区是富力一级资质物业，物业24有值班人员，人车分离，老人小孩在小区里散步玩耍更安全，小区绿化好，有儿童游乐设施，地铁公交便利
    富力白鹭湾生态环境好，灞河湿地公园，小区绿化好，人车分离，适合老人和小孩居住，公交地铁便利
    房型南北通透正南正北，没有浪费面积，功能分区明显，客厅宽敞明亮带有大阳台，阳光充足，卧室外突飘窗，美观时尚
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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西安富力白鹭湾小区信息
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参考均价13138元/平米
同比去年↓9.26%
环比上月↓1.33%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.5元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率40%
容 积 率2.46
人车分流无
总楼栋数34
总 户 数3806
挂牌房源9 套在售二手房

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当前选择：西安富力白鹭湾13138元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
成交总价0万
签约时间2022-02-15
成交单价0元/㎡
建筑面积27.0 ㎡
市场信息
成交总价0万
签约时间2021-10-09
成交单价0元/㎡
建筑面积26.57 ㎡
市场信息
成交总价0万
签约时间2021-08-31
成交单价0元/㎡
建筑面积27.0 ㎡
市场信息
邢一龙的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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