中铁缇香郡 86.41平3居南北向简装修随时签约

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3室1厅1卫

户型

86.41平米

建筑面积

15970元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共33层）

简装修

装修

小区

中铁缇香郡(距3号线广泰门站约1176米)地图

区域

浐灞广泰门

史文泽

评分：5

百年行东北大区

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.1
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-24

核心卖点
全明户型.两梯四户新小区精装修. 地铁口8号线在建
中铁缇香郡位于西安市灞桥浐灞，此房为中铁八局开发建设，总建筑面积130000，总占地面积23333，共计房屋1149户 2.小区万科物业。 3.物业费：1.2。供暖费用：5.8元/m2。地上车位。燃气费：2.05元/m
产权满三满二，交易只有契税和个税 . 无增值税业主诚意出售.
小区距离3号线广泰门地铁口800米，在建的八号线在小区门口有站点，小区门口有49路 48路公交
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

西安中医脑病医院，西安市灞桥区十里铺骨科医院，西安电力医院等。教育品格东方罗马，卓昊，西安启源等。购物华润万家(东方罗马花园店)，李家堡
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中铁缇香郡小区信息

参考均价15744元/平米

同比去年↓10.9%

环比上月↓2.67%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率35%

容积率3.9

人车分流无

总楼栋数6

总户数2016

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中铁缇香郡15744元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

史文泽的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

史文泽

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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