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全年恒温，四季如春 全明户型 精装三室 一级物业

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满二
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3室2厅2卫
户型
146.79平米
建筑面积
25056元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共25层）
精装修
装修
小      区
长安金茂府地图
区      域
郭燕

评分：5

德佑地产
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8.8

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.6

    居住品质

  • 8.5

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2021年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-02-26
  • 核心卖点
    南北通透，楼层好，楼间距大，视野宽阔，全年恒温 ，舒适度高
    新小区，品牌开发商 ，高空抛物监控 绿化很好 人车分流 一级物业 配套齐全 人见人爱的小区
    适宜人群：人车分流，人文环境好，适合老人小孩年轻人居住，老人散步，小孩的游乐场所俱全，绿化好 24安保服务，刷脸门禁
    新风置换系统， 毛细管网辐射系统， 外墙屋面热阻隔系统， 智能湿度控制系统， 高效节能外窗隔热系统， 抗干扰隔音降噪系统， 高效健康净水系统。
    精装交付，消毒柜，洗碗机 厨卫齐全，装修风格很是不错 部分柜子都打好了，只需要简单的软装就可以
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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长安金茂府小区信息
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参考均价27544元/平米
同比去年↓4.24%
环比上月↓0.59%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.95元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2021年
绿 化 率41.6%
容 积 率3.1
人车分流无
总楼栋数11
总 户 数662
挂牌房源9 套在售二手房

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当前选择：长安金茂府27544元/平米订阅
周边配套
小区成交记录
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成交总价0万
签约时间2024-03-30
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签约时间2023-10-23
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成交总价0万
签约时间2023-09-23
成交单价0元/㎡
建筑面积147.25 ㎡
市场信息
郭燕的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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