地铁口急售魏玛经发书包满五年

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3室2厅1卫

户型

86.39平米

建筑面积

25466元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共32层）

简装修

装修

小区

魏玛公馆(距4号线凤城九路站约842米)地图

区域

经开市行政中心

任培雷

评分：5

德佑地产

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2011年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-26

核心卖点
魏玛南北三室出门便是经发，满五年
小区开发商为绿地集团，2011年建成，小区绿化高，人车分流，自带福田，
小区东门口（108路;117路;163路;238路;263路;264路;265路;266路;530路;714路；238路）地铁线路：地铁2号线，4号线出行方便。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区位于城市运动公园西北角，双地铁，距离地铁2号线跟4号线0米以内，有卜蜂莲花、民生百货、汉神购物广场、熙地港、大融城小区东门以及南门口有十多条公交线路，近火车北站，小区南门出去是地铁四号线，东门出去是地铁二号线
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

魏玛公馆小区信息

参考均价23095元/平米

同比去年↑8.1%

环比上月↓1.13%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2010年

绿化率48%

容积率2.8

人车分流无

总楼栋数15

总户数3050

挂牌房源65 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：魏玛公馆23095元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

任培雷的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

任培雷

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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6.0

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