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房天下>西安二手房>高新二手房>鱼化寨二手房>南飞鸿十年城二手房

业主急售，精装修未入住，户型方正，交通便利，看房方便，环境好

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拎包入住配套成熟户型佳采光好

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3室2厅1卫
户型
98.72平米
建筑面积
18639元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共34层）
精装修
装修
小      区
南飞鸿十年城地图
区      域
樊婷

评分：5

优铭家
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房屋价值分析报告
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7.3

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.8

    居住品质

  • 7.4

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-02-27
  • 核心卖点
    纯南小三室，精装修未入住，保持的比较好
    南飞鸿十年城位于西安市雁塔高新，由陕西华久置业有限公司建成，总建筑面积630000，总占地面积621802，共计房屋2798户，小区物业公司为陕西华诚物业管理有限责任公司。户型介绍:户型方正，明厨明卫，高楼层视野开阔无任何遮挡，采光很好
    小区东门距离鱼化寨地铁口1200米左右，出南门往西就是西三环，开车出行比较方便
  • 业主心态
    业主因工作原因举家搬迁至北京，故出售此房，价钱可谈，欢迎看房。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    沣镐遗址公园、阿房宫遗址公园、木塔寺公园、唐城墙遗址公园、皂河湿地公园、高新湖生态公园、昆明池；小区东边有一所三级安琪儿妇产医院，南边有所三级高新医院。华润万家，晶鑫 广场，肯德基，海底捞，永辉，西安大都荟，大茂城
  • 服务介绍
    我是万象春天北门优铭家樊婷，从事房地产多年，公司有大量的优质房源，同时我们免佣代理全西安新房，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时联系我咨询我，相信我的专业和能力，定能让您省心省力，为您置业安家保驾护航
  • 户型解读
    此房户型方正，南北通透，客厅带阳台朝南，主卧朝南，采光足，沐浴在阳光里喝个下午茶还是很舒适的。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
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室内图
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室内图
室内
室内图
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室内图
室内
南飞鸿十年城小区信息
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参考均价21685元/平米
同比去年↓16.24%
环比上月↓2.31%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.5元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2017年
绿 化 率51%
容 积 率3.5
人车分流无
总楼栋数27
总 户 数4034
挂牌房源16 套在售二手房4 套出租房源

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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樊婷的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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