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2室2厅1卫

户型

98.25平米

建筑面积

20865元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共18层）

简装修

装修

小区

紫薇田园都市D区地图

区域

高新锦业路

缑创龙

评分：4.4

永顺茂房产

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.9
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-01

核心卖点
业主诚心出售产权清晰明厨明卫户型
紫薇田园都市，紫薇地产开发，园林式社区代表作品，紫薇地产和物业在西安有较强的影响力，小区占地2200多亩，是高新二期代表楼盘，社区各项配套成熟，高绿低密，舒适宜居，安静，生活便利，出行方便，适合长期终身居住。物业为紫薇物业，服务周到贴心
204路、220路、311路、322路、313路、6路、608路、411路、525路公、716路公、906路、916路、4-13路、4-08路，出行便利，门口20米处就有公交，小区距离高新六小800米，孩子上学方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区配套齐，交通便利，大型购物商场阳光天地，高新医院、521医院、交通大学附属医院。五大行都设有网点。小区中心有占地80亩的中心广场，可供休闲娱乐
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

紫薇田园都市D区小区信息

参考均价19214元/平米

同比去年↓13.31%

环比上月↓0.67%

物业类型住宅

物业费用0.6元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2005年

绿化率45%

容积率1.4

人车分流无

总楼栋数217

总户数11976

挂牌房源137 套在售二手房 16 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：紫薇田园都市D区19214元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

缑创龙的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

缑创龙

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.0

8.9

8.4

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