二环边凯德广场旁精装修小高层

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3室1厅2卫

户型

166.54平米

建筑面积

21016元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共16层）

精装修

装修

小区

九锦台(距5号线省人民医院·黄雁村站约921米)地图

区域

碑林省人民医院

王彦平

评分：3.7

德佑地产万科幸福里店

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-03

核心卖点
二环内凯德广场旁近省人民医院交通便利户型方正
原3513工厂旧址，占地面积116亩，位于南二环边儿，含光路中段与风华路东北角，高科地产开发，西安润基物业，小区共15栋楼，总户数2619户，建成年代2012-2014年，民水民电集中供暖有天然气，70年住宅，人车分流。
24路（岳家寨-劳动路口）/ 32路（高新水晶岛-中山门）/46路（城南客运站）/46路南段（火车站）/504路（曲江池-含光门）/618路（省肿瘤医院-红旗西站）。距地铁2号线（北客站-韦曲南）体育场站1.8公里，距地铁5号线省人民医院黄雁村站800米
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

省人民医院、交大附属医院邮局：黄雁村邮电所银行：中行、建行、招商、民生、农行、交通、中信、兴业其他
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

九锦台小区信息

参考均价20995元/平米

同比去年↓11.33%

环比上月↑16.6%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2014年

绿化率36.9%

容积率3.86

人车分流无

总楼栋数15

总户数2028

挂牌房源8 套在售二手房 8 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：九锦台20995元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王彦平的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王彦平

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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