可谈软件新城雁塔区鱼化寨地铁精装三室未住洋房

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226万

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3室2厅2卫

户型

128.8平米

建筑面积

17547元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共26层）

精装修

装修

小区

卓越坊(距5号线石桥立交站约1064米)地图

区域

高新鱼化寨

蔺小英

评分：4.1

住商不动产

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房屋价值分析报告

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9.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2022年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-05

核心卖点
可谈软件新城旁精装修三室洋房社区未入住
精装三室南北通透满三证在手总高二十六层中间不临街随时看诚心出售
距离3号线鱼化寨地铁口1.2公里左右，未来地铁3号线二期西晁站500米，地铁5号线阿房宫南站，平时也可乘坐725，902，824等公交出行，鱼化寨地铁口也是比较大的公交枢纽，后期会有云轨建成。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

楼盘直线范围内有1个一级及以上医院。其中西安秦康医院距离楼盘2，为医疗需求提供了保障。楼盘范围内有5个商场，包括吾悦广场、西围购物广场、和平伯乐城市广场、佳都购物广场等购物广场，配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

卓越坊小区信息

参考均价20171元/平米

同比去年↓5.71%

环比上月↓1.05%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2020年

绿化率35%

容积率2.8

人车分流无

总楼栋数13

总户数1360

挂牌房源8 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：卓越坊20171元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

蔺小英的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

蔺小英

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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9.2

8.0

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