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华远枫悦一期 3室2厅1卫 其它 142万元

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142万

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3室2厅1卫
户型
90.9平米
建筑面积
15622元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共34层）
简装修
装修
小      区
华远枫悦(距4号线常青路站约997米)地图
区      域
白育川

评分：5

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房屋价值分析报告
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7.9

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.6

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-06
  • 核心卖点
    此房业主诚心出售，纯南朝向，采光很好，户型方正
    小区是华远的开发商， 物业是北京圣瑞物业， 一级资质物业， 24的安保，人车分流， 小区年轻人居多，并且小区内有小孩玩耍的场所，运动跑道等
    小区位于凤城五路与太华路十字东400米. 去机场，北客站，火车站交通便利，门口有165路.932路公交. 已通地铁4号线（常青路站）700米，地铁规划10号线环园中路站300米
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    综合商场：万达广场、麦德龙市、胡家庙蔬菜批发市场； 医院：唐城医院、西京医院、胡家庙医院、陕建职工医院、长安医院等； 邮局：辛家庙邮政所、长庆兴隆园邮电所； 银行：建设银行、农业银行、工商银行等； 其他：大明宫遗址公园 交通出行
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
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室内图
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室内图
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室内图
室内
华远枫悦小区信息
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参考均价17931元/平米
同比去年↓8.12%
环比上月↓0.29%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.95元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2017年
绿 化 率35%
容 积 率3.5
人车分流无
总楼栋数26
总 户 数2871
挂牌房源31 套在售二手房1 套出租房源

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价0万
签约时间2024-05-06
成交单价0元/㎡
建筑面积102.79 ㎡
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成交总价0万
签约时间2024-05-02
成交单价0元/㎡
建筑面积106.57 ㎡
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签约时间2024-04-21
成交单价0元/㎡
建筑面积106.26 ㎡
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成交总价0万
签约时间2024-04-19
成交单价0元/㎡
建筑面积91.96 ㎡
市场信息
白育川的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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