未央区北客站旁14号线花园洋房小区龙记玖玺南北四居

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4室2厅2卫

户型

139.44平米

建筑面积

12478元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共11层）

简装修

装修

小区

龙记玖玺地图

区域

未央北辰立交

杜虎虎

评分：4.3

西安百年行房地产营销策划...

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.2
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-07

核心卖点
南北通透低公摊 17% 两梯三户无连廊新小区
区人车分离， 24保安管理，小区有儿童乐园，健身活动区域.小区洋房小高层加别墅.
双地铁2.4号线，209.227.234.600.可以北客站，明光路，文景路，凤城八路商圈
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

医院.西安未央北城医西安市中医医院西航医院未央区草滩社区卫生服务中 . 购物.大明宫窗帘批发市场大明宫陶瓷交易a区北三环五金机电水暖灯具批发市场大明宫建材市场陶瓷B区
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

龙记玖玺小区信息

参考均价13225元/平米

同比去年↓17.92%

环比上月↓2.47%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率50%

容积率2.6

人车分流无

总楼栋数30

总户数4287

挂牌房源37 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：龙记玖玺13225元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

杜虎虎的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

杜虎虎

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.7

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9.2

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