地铁口，精装三室，南北通透未住人，有钥匙随时可看

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3室2厅2卫

户型

106.9平米

建筑面积

25070元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

金辉世界城(距4号线金滹沱站约705米)地图

区域

曲江新区金泘沱

郭燕

评分：5

德佑地产

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-08

核心卖点
地铁口，经典三室，精装交付，南北通透未住人，有钥匙随时可看
金辉世界城位于雁塔南路与南三环交汇处向南米。已成为自住人群置业选择之一。金辉世界城业态丰富，涵盖住宅、写字楼、公寓、酒店等物业类型，居住可以任意享受曲江二期便利，南三环独特的资源和完善的配套
此房属于商品房，全新装修未住人，满三满二，房本在手，后期只有契税、个税
地铁四号线金滹沱站，有多条公交路线603、631、242、500等为您日常出行提供了方便，距离高速口也比较近
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金辉世界城小区信息

参考均价23967元/平米

同比去年↓10.66%

环比上月↓0.86%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率41%

容积率2.8

人车分流无

总楼栋数99

总户数17423

挂牌房源22 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：金辉世界城23967元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

郭燕的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

郭燕

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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地铁口，精装三室，南北通透未住人，有钥匙随时可看

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