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3室2厅2卫

户型

124.5平米

建筑面积

16056元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共29层）

简装修

装修

小区

曲江观山悦(距4号线航天大道站约1016米)地图

区域

曲江新区金泘沱

郭燕

评分：5

德佑地产

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房屋价值分析报告

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8.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.8
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-08

核心卖点
配套齐全，金辉环球综合体，航天总医院，四号线金泘沱站
小区分三期开发，国企地电开发，地电物业管理，占地220亩，39栋楼，绿化45%，基本上都是省委省人大政府单位团购的
观山悦位于雁塔南路与航天大道交汇处，两条都是主干道，雁塔南路直通大雁塔公交：242路、500路、k631路、217路、603路公交至北里王东村站，沿航天大道向东步行200米即到；地铁：4号线、2号线
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

北边200米就是金辉环球广场，东边300米航天六小三中，南门公园，离金滹沱四号线500米
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

曲江观山悦小区信息

参考均价18377元/平米

同比去年↓4.75%

环比上月↓1.95%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2014年

绿化率46%

容积率3.11

人车分流无

总楼栋数32

总户数3649

挂牌房源16 套在售二手房 9 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：曲江观山悦18377元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

郭燕的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

郭燕

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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