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万科品质小三居,精装修,视野开阔,业主急售

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3室2厅1卫
户型
90.9平米
建筑面积
19802元/平米
单价
朝向
楼层(共34层)
装修
小      区
万科金域悦府(距2号线运动公园站约684米)地图
区      域

评分:5

德佑地产
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房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-09
  • 核心卖点
    万科品质 精装交付 次新小区 业主诚心
    万科金域悦府是万科21年1到3月份分批交付的新小区,统一精装修交付,共5栋楼,其中两栋是两梯三户,户型分别为91,130,135的小三室和大三室,另外三栋楼都是两梯两户的四室,小区规模不大,但是很精致,万科的物业服务水平有口皆碑
    房子是21年1月份交房的新小区,万科统一精装修,两梯三户的中间户,全南小三居,三面朝南(两个卧室和客厅都是朝南的)没有浪费面积,房子楼层好,采光从早到晚。
    2021年1月交房是新小区,所以整个小区的房子都有增值税,根据您的实际情况,交易过程中产生税费有,增值税及附加5.3%,个人所得税1%,契税首套1.5%,二套2%,过户过程中办理新产证的工本费80元
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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万科金域悦府小区信息
参考均价22642元/平米
同比去年↓1.87%
环比上月↓0.43%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2020年
绿 化 率40.51%
容 积 率4.86
人车分流
总楼栋数9
总 户 数1258

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