满三满二，户型方正，业主诚心出售

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2室1厅1卫

户型

88.65平米

建筑面积

13536元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共34层）

简装修

装修

小区

首创国际城(距2号线北苑站约711米)地图

区域

经开北苑

顾思宁

评分：5

德佑地产

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-10

核心卖点
房子满三过二，无增值税，产证在手，诚心出售。
个税：核税价的1%、契税：核税价的1%、登记费：80元、权证服务费：0元、贷款服务费：3000元（商贷）4000元（公积金）居间服务费：成交价的3%
地铁：2号线（北苑站）、4号线（凤城十二路）公交：108、263、266、282、314、329、530、723、727、727区间
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

福通广场、永辉、开源蔬菜农贸市场、西航医院、西安市中医医院、西安城市运动公园、渭滨公园、文景山公园
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

首创国际城小区信息

参考均价16404元/平米

同比去年↓9.27%

环比上月↓1.94%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率45%

容积率3.8

人车分流无

总楼栋数22

总户数9000

挂牌房源54 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：首创国际城16404元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

顾思宁的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

顾思宁

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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满三满二，户型方正，业主诚心出售

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