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2室2厅1卫

户型

88.47平米

建筑面积

19555元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共34层）

简装修

装修

小区

中海碧林湾地图

区域

曲江新区曲江一中

王彦平

评分：3.7

德佑地产万科幸福里店

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房屋价值分析报告

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8.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.1
居住品质
9.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-12

核心卖点
诚心出售，价格可谈，中海社区，优质物业
中海碧林湾小区位于芙蓉东路和曲江北路的交叉口，本小区是中海自持物业，整个小区总共有十一栋楼，小区绿化主要是以公园设计风格为主，人车分流，小区东有汉华城，北有曲江新苑，把曲江大道和三环立交的噪音都挡住了，小区有三个门开车步行都方便。
小区户型齐全是改善，陪读，很是适合年轻人居住，出行方便！户型很好！老人可以在此从小区中间购买一套4室的房子！小区环境优美，小区中间静谧和谐！小区运动器材养护完好，绿化高，步入在小区如在田园.
地铁：地铁3号线北池头站（坐公交188路/701路4站就能到），地铁4号线曲江池西站（坐公交121路/270路5站就能到），地铁8号线在建；公交：北门口出来有公交枢纽站，609路起始站，西门出来有601/188/270等路线
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区北门出来就是唐城墙遗址公园，小区离南湖和大唐芙蓉园的距离均为1.5公里。小区离金地广场1.5公里。小区北门新开门路上有工商银行营业厅，新开门东路环岛有中国农业银行和招商银行的营业厅
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中海碧林湾小区信息

参考均价22613元/平米

同比去年↓13.84%

环比上月↓2.01%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

产权年限70

建筑年代2013年

绿化率35%

容积率3.9

人车分流无

总楼栋数11

总户数2712

挂牌房源13 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中海碧林湾22613元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王彦平的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王彦平

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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