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房子户型方正，无浪费面积。业主诚心出售

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2室2厅1卫
户型
83.55平米
建筑面积
13405元/平米
单价
南
朝向
低层
楼层（共34层）
精装修
装修
小      区
御锦城原香(距1号线浐河站约569米)地图
区      域
陈志祥

评分：4.9

德佑地产
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房屋价值分析报告
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7.9

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.6

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2013年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-13
  • 核心卖点
    房子户型方正，无浪费面积。业主诚心出售
    御锦城是由盛恒（西安）房地产开发有限公司开发的楼盘，御锦城位于城东区河东岸东三环半坡立交北，位于东郊长乐东路与浐河交界处的城东大的大型成熟社区占地面积为平米，2060亩的大盘。御锦城繁花里是御锦城三期，共12栋楼，3773户，市政集中供暖！
    地铁：一号线浐河站 三号线桃花潭站 公交：浐灞3号线 ，242路，256路，105路等多路公车
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    公园：浐河滨河公园 桃花潭湿地公园 城央公园 交通：半坡立交 东城大道 公交车：浐灞三号线 256路等多路公交车 医疗：西京医院 唐都医院 西安医第二附属医院 张淑清诊所 社区医院 购物：凯德广场 时光街 壹街 华阳城 龙湖天街
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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御锦城原香小区信息
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参考均价14659元/平米
同比去年↓14.28%
环比上月↓0.99%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.2元/㎡·月
建筑类型板楼,板塔结合
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率40%
容 积 率3.38
人车分流无
总楼栋数185
总 户 数25869
挂牌房源18 套在售二手房2 套出租房源

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小区日照

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周边配套
小区成交记录
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成交总价0万
签约时间2024-05-13
成交单价0元/㎡
建筑面积128.63 ㎡
市场信息
成交总价0万
签约时间2024-05-09
成交单价0元/㎡
建筑面积107.0 ㎡
市场信息
成交总价0万
签约时间2024-05-08
成交单价0元/㎡
建筑面积137.43 ㎡
市场信息
成交总价0万
签约时间2024-05-07
成交单价0元/㎡
建筑面积107.44 ㎡
市场信息
陈志祥的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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