御锦城云禧好楼层三室精装业主自主保持很好

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179万

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满二

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3室2厅2卫

户型

115.35平米

建筑面积

15518元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共33层）

简装修

装修

小区

御锦城云禧(距1号线浐河站约1126米)地图

区域

浐灞半坡

陈志祥

评分：5

德佑地产

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-13

核心卖点
御锦城云禧，客厅主卧大阳台，无增值税，产权清晰 ..
房子是19年交房，主卧客厅朝南，落地窗，简单装修，中高楼层，采光足，2T4户，得房率高
小区门口就有公交车，摆渡车，可达浐灞，浐河地铁站，一号线是主干道，浐河有多路公交车，可达轻工市场，康复路，北大街等地，出行方便，
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区有公园，平时可以散步锻炼，楼下自带market，购物生活便利，还有综合性凯德广场，一应俱全，满足日常购物，娱乐要求。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

御锦城云禧小区信息

参考均价17133元/平米

同比去年↓7.62%

环比上月↓0.27%

物业类型住宅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型板塔结合

建筑年代2021年

绿化率35%

容积率3.36

人车分流无

总楼栋数9

总户数1578

挂牌房源5 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：御锦城云禧17133元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

陈志祥的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

陈志祥

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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