此房满三满二，有小区环境，业主换房诚售

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2室2厅1卫

户型

86.21平米

建筑面积

26099元/平米

单价

东西

朝向

中层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

电信四所家属区北院(距3号线大雁塔站约817米)地图

区域

雁塔明德门

王虎成

评分：3.7

21世纪不动产

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房屋价值分析报告

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5.7

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
6.7
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代1999年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-15

核心卖点
此房满三满二，小区中间有改造过的花园，户型全明，置换诚售
房子是业主以前的单位房，现在房子业主自住中，因老人腰不太好家里孩子心疼老人想给老人换个电梯房，现诚心出售。房子满三满二，房子的话业主能接受贷款周期，优先全款，看房的话提前联系，家里老人在家需要提前联系
1%土地出让金
1%个税
1%契税
大修基金为原购价格的2%
公交：地铁2号线小寨站，地铁3号线小寨站，27路，527路，游8路，26路，19/k19路，30路，271路
业主心态
业主置换大宅，诚心出售此套房产，随时办理相关手续！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

医院：西安交大医院，二六二医院，陕西广慈医院，西安高等医专附属医院，长安大学医院景点：慈恩镇，陕西西安植物园，国际文化院落休闲区，大雁塔，大唐芙蓉园商场：大雁塔商厦，百隆广场，赛格国际购物广场，小寨国贸，豪邦时尚购物广场
服务介绍
您好！我是住商不动产资深置业顾问王虎成，专业从事二手房买卖、按揭贷款、代办过户等业务，如有需要请随时来电咨询！

房源图片

室内

户型图

室内

电信四所家属区北院小区信息

参考均价26642元/平米

同比去年↓3.57%

环比上月 暂无资料

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑年代1998年

绿化率35%

容积率4

人车分流无

总楼栋数4

总户数203

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：电信四所家属区北院26642元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

王虎成的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王虎成

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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