学府首座精装修三室楼层好，户型方正视野宽阔采光充足

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3室2厅2卫

户型

121.13平米

建筑面积

18162元/平米

单价

东南

朝向

低层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

学府首座(距5号线雁翔路北口站约557米)地图

区域

碑林西安交大

史文泽

评分：5

百年行东北大区

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-16

核心卖点
不临街，楼层好，户型方正，视野宽阔，采光充足，无遮挡
房屋产权：70年产权商品房。个人所得税：1% 契税：1%-2% 小区建成2014年，板塔楼。
地铁：地铁3号线延兴门站、地铁5号线雁翔路北口站步行、地铁6号线交通大学兴庆宫站，三地铁线路环公交：沙坡村站、313、、48、401、408、517、607。新安医院站442、308、242、700、环2、游9联通城东城西
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

公园：兴庆公园步行、长乐公园、青龙寺乐游原教育：沙坡武警医院、新安医院、西京医院、商场：立丰国际购物广场、沃尔玛、小区旁3座华润万家商场、成山农场、菜市场、赛格
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

学府首座小区信息

参考均价17203元/平米

同比去年↓8.82%

环比上月↓2.72%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率30%

容积率6.68

人车分流无

总楼栋数9

总户数2646

挂牌房源2 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：学府首座17203元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

史文泽的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

史文泽

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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学府首座精装修三室楼层好，户型方正视野宽阔采光充足

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