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绿地香树花城272平底跃 叠拼花园洋房 精装修带东西

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5室2厅4卫
户型
271.66平米
建筑面积
21718元/平米
单价
南北
朝向
低层
楼层（共6层）
精装修
装修
小      区
绿地香树花城地图
区      域
蒙斌

评分：4.9

德佑地产
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房屋价值分析报告
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7.4

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.0

    居住品质

  • 8.5

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-16
  • 核心卖点
    高档洋房小区，南北双阳台，户型方正，满三满二，业主诚心出售
    小区主要是普通住宅和花园洋房，70年产权小区占地面积16万平米，建筑面积44平米。共2798个地下停车位，车位比1:1，楼栋总数76栋，2928户，物业公司是长城物业管理有限公司，物业费高层1.5元平米月，别墅3.5元平米
    距离地铁3号线辛家庙，4号线百花村。8号线堡子村都大约0米。门口多条公交，地铁口
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    二手房：1、契税：（首套）面积90平交纳评估价1%90m’及以上1.5%（二套）面积90平以下1%90平及以上2%2、个人所得税：房款的1%.3、增盈税：全额的
    5.3%（房产证或契税未满2年的、普通房满2年减免）4、产权登记费：80元如果您有其他房产有关的税费知识问题，欢迎来电咨询，免费解答
  • 小区配套

    小区位于北辰路路东，有润家购物商场、大明宫万达商场，永辉市、西北农副产品批发商场，迪卡侬、麦德龙等
  • 服务介绍
    本人2017年从事房地产，多年行业经验，为您置业安家保驾护航。公司业务广泛，新房、二手房、租房、商铺写字楼、装修等业务，期待您的咨询，有需要可以电话联系
  • 户型解读
    1：全明户型，通透设计，朝阳主卧，阳光充沛；
    入户玄关设计，带来居家性；干湿动静分离，生活动线有序流畅；2：南北通透，清风、阳光与风景自由蔓延；写意/温馨/浪漫/实用居室；3：双景双卧，集浪漫风情于方寸之间；观景阳台，举目眺望，绿意近在眼前：4：方正格局，南北通透，全明空间，贴心打造；客厅通透舒适，附带观景阳台，享受惬意生活；主卧附带超大飘窗，拥抱景
房源图片
室内图
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户型图
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绿地香树花城小区信息
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参考均价16363元/平米
同比去年↑0.65%
环比上月↓2.53%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.5元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2014年
绿 化 率37%
容 积 率2.15
人车分流无
总楼栋数95
总 户 数6422
挂牌房源31 套在售二手房

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价0万
签约时间2024-04-08
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蒙斌的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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