绿地香树花城 269.19平4居南北向毛坯方便看房

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4室2厅2卫

户型

269.19平米

建筑面积

16160元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共5层）

毛坯

装修

小区

绿地香树花城地图

区域

未央百花村

王雪利

评分：5

德佑地产

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.0
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-16

核心卖点
洋房顶跃，大客厅，中西分厨，南北大阳台+大露台+阁楼
小区是2016年.2017年陆续交房的二环边大洋房社区环境好人车分流户型好
1:大面宽客厅,hao宅专配。家里无论来商务客人还是家庭聚会,都足够大。 2:中西分厨,炒菜油盐不会进入到客厅,清理打扫起来更方便。 3:南北大阳台,独立的洗衣阳台不影响客厅美观。南阳台还可以单独列出来喝茶休闲区。 4:真正餐客厅通透,客房
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

二环内纯洋房社区，顶跃带阁楼，业主精心装修，风格新颖，几乎没有住过，保持很好，房屋格局设计合理，功能性齐全，拎包即可入
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

绿地香树花城小区信息

参考均价16353元/平米

同比去年↑1.87%

环比上月↓0.06%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2014年

绿化率37%

容积率2.15

人车分流无

总楼栋数95

总户数6422

挂牌房源34 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：绿地香树花城16353元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王雪利的评价

好评率68%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

王雪利

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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