4号线余家寨万达旭辉国悦府三室双卫全明二次装修

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3室2厅2卫

户型

105.32平米

建筑面积

22313元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共34层）

简装修

装修

小区

旭辉国悦府(距4号线余家寨站约582米)地图

区域

未央百花村

赵凝

评分：4.4

德佑

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-17

核心卖点
此房属于旭辉精装交付新房，满三满二，新风系统，次新小区
近两年的新社区，2021年交付，南北朝向，通风好，落地阳台设计！楼层好没有任何遮挡物！
此房是业主之前打算购买自住，由于工作原因需要定居其他城市，此房闲置，诚意出售，产权清晰，看房也很方便！
此房旭辉精装交付，全屋新风系统，全屋空调已经装好，厨卫设施已经装好，壁纸都已经贴好，业主二次装修过了，带里面的东西家具家电，可以直接拎包住。
业主心态
诚心出售，看房方便。价格可谈，欢迎咨询！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人2019年从事房地产，多年行业经验，为您置业安家保驾护航。公司业务广泛，新房、二手房、租房、商铺写字楼、装修等业务，期待您的咨询，有需要可以电话联系！

房源图片

室内

户型图

室内

旭辉国悦府小区信息

参考均价20965元/平米

同比去年↑0.94%

环比上月↓0.98%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2021年

绿化率35%

容积率3.5

人车分流无

总楼栋数5

总户数867

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：旭辉国悦府20965元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

赵凝的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

赵凝

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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4号线余家寨万达旭辉国悦府三室双卫全明二次装修

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