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3室2厅2卫

户型

171.2平米

建筑面积

15129元/平米

单价

东南

朝向

低层

楼层（共11层）

简装修

装修

小区

双威温馨花园(距6号线甘家寨约590米)地图

区域

高新徐家庄

李勇

评分：4.9

德佑地产

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2005年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-22

核心卖点
房子一梯两户板楼中间楼层采光无遮挡产权清晰
小区一共5栋楼主要以小高层为主小区三栋高层两栋步梯房小区绿化40%，物业管理也不错，小区人车分流
房子是正规的商品房，个税1%，首套契税1.5%，二套契税2%
房子没有抵押，交通便利近6号线产权清晰房本在手，可以随时交易。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

双威温馨花园小区信息

参考均价15396元/平米

同比去年↓7.93%

环比上月↓1.63%

物业类型住宅

物业费用0.65元/㎡·月

建筑类型板塔结合

建筑年代2004年

绿化率33%

容积率3.1

人车分流无

总楼栋数5

总户数424

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：双威温馨花园15396元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李勇的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李勇

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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