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奥体板块 华润新房 首开1.78万 三室两卫 临近高新壹中

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3室2厅2卫
户型
110平米
建筑面积
17364元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共26层)
装修
小      区
华润置地未来城市(距3号线双寨站约1118米)地图
区      域

评分:4.4

西安百年行房地产营销策划...
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房源信息
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-26
  • 核心卖点
    华润置地港宸润府
    占地面积:237亩
    总建筑面积:532517.35㎡
    物业资质:一级物业资质
    容积率:2.5
    总户数:2494户
    物业管理费:2.2元/㎡/月
    绿化率:35%
    车位数量规划:1:1.7
    层数:四代大平层23F-26F
    交房时间:2025.11.30
    首付比例:20%起
    楼栋数:31栋
    装修情况:毛坯
    公摊:143摊12%.183公摊8%110公摊15%,125公摊13%(加赠送面积约公摊)
    面积:110-183平
    首开均价1.78万起,正在排卡,即将登记摇号。
  • 业主心态
    新房享受团购优惠价格,看房车接车送,新房免,享受专属折扣....
  • 税费分析
    新房税费
    契税:90平及以内1%;90平以上首套1.5%,二套2%。
    交房后收取大修基金:每平米145元。
    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    核心卖点
    1、华润置地品牌,万亿央企,深耕港务第七载,迭代升级3.0产品;
    2、奥体南、核心板块最后人居住宅,华润置地2017-2022年建设奥体板块,2024年回归奥体板块享受优配套、为奥体跃变岛居;
    3、距离北侧约300米,步行式(已开学);
    4、双地铁环绕:距地铁14号线奥体中心站约0米、距离国际港务区地铁口约0米(均已开通运行);
    5、周边七大商业配套繁华:华盛奥特莱斯、砂之船奥莱、万象城市综合体(在建))、水晶汇溪广场、华润湃中心、中粮大悦城(在建)
    ​6、项目周边五大公园环绕,西侧约800米约灞河生态公园、北侧约1.1公里为奥体全运及中轴公园、东侧约1
  • 服务介绍
    本人主做新房、二手房和租赁业务,二手房擅长谈判,新房不收任何费用,可免费接送看房;
    七年的行业老兵,经验丰富,能为您的购房之旅保驾护航;
    真诚可信,把客户当朋友是我不变的服务宗旨,欢迎您的咨询!
  • 户型解读
    三室两厅一厨两卫 全明户型 南北通透 采光视野良好
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
室内
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室内图
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实景图
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华润置地未来城市小区信息
参考均价22791元/平米
同比去年↑5.1%
环比上月↓0.22%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率2.5
人车分流
总楼栋数81
总 户 数3362

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宋玉龙的评价
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满意度5.0
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