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诚心卖地铁口，特价1.69万，龙湖物业， 纯地铁口，改善楼盘

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采光好业主急售明厨明卫配套成熟

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4室2厅3卫
户型
178平米
建筑面积
16854元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共33层）
毛坯
装修
小      区
南海·高芯悦澜(距3号线鱼化寨站约387米)地图
区      域
樊婷

评分：5

优铭家
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房屋价值分析报告
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6.1

房源评级|多维度分析房源

  • 暂无

    交易价值

  • 8.6

    居住品质

  • 9.7

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2024年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-27
  • 核心卖点
    给您一个科技路双地铁高性价比的项目，项目近期团装开启补贴活动，补贴后178m的均价为16950元/平，项目在售为123-178m2T2户的纯板式改善大宅，178㎡是整个小区舒适的户型，而且性价比很高，和您 预算很匹配并且本次推售的楼栋是5#楼和6#楼两栋 楼栋，开发商实体样板间和团装工艺样板间均已开放，您看有时间的话，我带您过去了解一下
  • 业主心态
    业主因工作原因举家搬迁至北京，故出售此房，价钱可谈，欢迎看房。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    我是万象春天北门优铭家樊婷，从事房地产多年，公司有大量的优质房源，同时我们免佣代理全西安新房，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时联系我咨询我，相信我的专业和能力，定能让您省心省力，为您置业安家保驾护航
  • 户型解读
    此房户型方正，南北通透，客厅带阳台朝南，主卧朝南，采光足，沐浴在阳光里喝个下午茶还是很舒适的。
房源图片
室内图
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户型图
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南海·高芯悦澜小区信息
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参考均价18591元/平米
同比去年 暂无资料
环比上月↑0.28%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.42元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率4.29
人车分流无
总楼栋数12
总 户 数929
挂牌房源14 套在售二手房

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服务态度满意度
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