绿城品质学府旁经典三室全明户型渭河生态环境优美

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3室2厅2卫

户型

119.65平米

建筑面积

17969元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共33层）

简装修

装修

小区

绿城桂语兰庭地图

区域

经开草滩

孙威

评分：4.9

西安百年行房地产营销策划...

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房屋价值分析报告

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6.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
6.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2022年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-30

核心卖点
绿城品质小区，绿城一级物业，2022年竣工的小区，高铁新城无竞品
绿城桂语蘭庭小区是2022年9月份交付的新小区，园林绿化很好，全人车分流，每个单元都有入户大堂，远远的看上去老大qi了，到跟前一细看更显气派。小区内部修建有塑胶环形跑道，儿童娱乐设施，水景喷泉等，让小区更显品质。
家里有小宝宝又想给ta一个好成才氛围的都可以看过来养老都是三居室老人帮忙带娃也轻松住得下生态环境棒
三叶草户型，全明户型，卧室呈两北一南分布，两个卫生间和厨房都有大窗户，光线不愁
房子精装修中yang空调全屋地暖，全屋定制，家电家具全配齐，可做婚房。装修目前已花40万
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

一河两湖三公园渭河城市运动公园西安湖紫薇湖国际儿童医院红会医院经开一系从幼到高都在隔壁。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

绿城桂语兰庭小区信息

参考均价16149元/平米

同比去年↓2.51%

环比上月↓0.49%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2022年

绿化率31%

容积率3.14

人车分流无

总楼栋数28

总户数3004

挂牌房源44 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：绿城桂语兰庭16149元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

孙威的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

孙威

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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