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2室1厅1卫

户型

84.87平米

建筑面积

14846元/平米

单价

东南

朝向

高层

楼层（共32层）

简装修

装修

小区

天朗御湖(距4号线凤城九路站约942米)地图

区域

经开市行政中心

侯龙飞

评分：4.4

德佑地产

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-31

核心卖点
看房预约，客厅朝南带大阳台，落地窗，采光好,带全新家具
小区为天朗开发商，天朗物业。小区总共19幢楼，绿化高，人车分流，自带人工湖，小区有儿童娱乐设施。小区属于北郊中高盘，刚需偏改善。出门大型商场很多，卜蜂莲花，长和国际，汉神购物广场，熙地港，大融城.
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

配套：卜蜂莲花，汉神购物广场，民生购物广场，熙地港方便快捷，可满足大部分消费需求，还有城市运动公园地铁：地铁4号线文景路站700米，地铁2号线张家堡站
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

天朗御湖小区信息

参考均价16585元/平米

同比去年↓6.21%

环比上月↓0.51%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2014年

绿化率35%

容积率4.41

人车分流有

总楼栋数19

总户数5483

挂牌房源73 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：天朗御湖16585元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

侯龙飞的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

侯龙飞

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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