地铁口次新小区伟业公馆 3室急售

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3室2厅2卫

户型

129平米

建筑面积

22481元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共32层）

简装修

装修

小区

伟业公馆(距3号线丈八北路站约561米)地图

区域

高新科技路西口

郭宁

评分：4.1

住商不动产

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-02

核心卖点
业主诚心出售户型方正，全明户型，中间楼层，采光视野佳
小区位于高新区科技路与高新六路十字，15年建筑江苏伟业集团开发。伟业公馆30万㎡定制公馆，占地5万余平米，由9栋纯正板式建筑高层组成，小区绿化38%由园林式景观与下沉式花园融为一体，近百棵原生大树，天然氧吧。
小区位于科技路和高新六路交叉口，交通方便西门往西多米就是丈八北路地铁口。南门往东600多米延平门地铁口南门沿科技路多条公交线四通八达
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

商场：出小区西门往西200米华润万家，大茂城，世纪金花、金鹰百货、香格里拉、永辉。公园：唐城墙遗址公园、奥林匹克公园、丰庆公园、牡丹苑银行：建行、工行、招商、中信、浙商医院：高新医院，日化医院
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

伟业公馆小区信息

参考均价22977元/平米

同比去年↓6.92%

环比上月↓1.05%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率35%

容积率3.4

人车分流无

总楼栋数10

总户数2876

挂牌房源26 套在售二手房 9 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：伟业公馆22977元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

郭宁的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

郭宁

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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地铁口次新小区伟业公馆 3室急售

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