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4室1厅5卫

户型

262.85平米

建筑面积

50599元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共10层）

精装修

装修

小区

雁栖玫瑰园地图

区域

曲江新区新植物园

赵闫飞

评分：4.4

境商地产

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房屋价值分析报告

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9.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.0
居住品质
9.4
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-03

核心卖点
曲江高品质住宅小区，满三不满二，户型方正
售房原因：多余房产置换，不在西安发展了。房屋现状：随时可以看房，业主随时可以签约特殊要求：客户看房要求验资500万
开发商统一精装，精装标准特较高。灰色大理石材，木质地板，厨房采用美诺品牌，配有厨房，烤箱，蒸箱，洗衣房保姆间
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

配套有雁栖玫瑰园国际、商荣彩虹谷、曲江雁翔广场、曲江创意谷、华润时光里等西北妇女儿童医院、西安市人民医院杜陵国家生态公园（1.5公里）、西安植物园（2.2公里）、曲江青年森林公园
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

雁栖玫瑰园小区信息

参考均价57666元/平米

同比去年↓3.35%

环比上月↓2.06%

物业类型住宅

物业费用8.3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2021年

绿化率35%

容积率2

人车分流无

总楼栋数14

总户数437

挂牌房源26 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：雁栖玫瑰园57666元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

赵闫飞的评价

好评率91%

真实度4.6

满意度4.6

专业度4.6

赵闫飞

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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曲江高品质住宅小区，满三不满二，

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