4号地铁口百花村站经典2室好房出售

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2室1厅1卫

户型

67.83平米

建筑面积

11617元/平米

单价

北

朝向

顶层

楼层（共18层）

简装修

装修

小区

百花园(距4号线百花村站约316米)地图

区域

未央百花村

李玉杰

评分：4.1

21世纪

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-03

核心卖点
房子精装，里面状况不错，户型方正，采光好，楼下就是地铁口.
小区是是市政府统一规划，由安达地产3.2亿精心打造得绿色家园，小区占地158亩，坐落在西安市太华北路，东与千亩生态区接壤，西和长庆油田区区，小区属于低成本生活，民水民电地铁口让居住者更能感觉到家得感觉，小区绿率达到40%
适合刚需，小年轻，考虑婚房的或者过度的，总价低，状况好，地段佳
房子已经转商品房了，没有土地出让金，只有个税，契税，省了不少税费
太华路百花村地铁口，出行方便。公交有17路，236路，256路，165路，319路，932路，出行畅通
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

四海唐人街太华路万达广场、百环国际易达广场，吃喝玩一条龙。旁边第三人民医院，为你的健康保驾护航，
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

百花园小区信息

参考均价11234元/平米

同比去年↓4.64%

环比上月↓0.31%

物业类型住宅

物业费用0.7元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2000年

绿化率56%

容积率5

人车分流无

总楼栋数34

总户数1568

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：百花园11234元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李玉杰的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李玉杰

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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