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地铁口 园林社区 全南两居 高楼层采光棒 满五年税少

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2室1厅1卫
户型
81.77平米
建筑面积
17366元/平米
单价
朝向
楼层(共12层)
装修
小      区
昆明花园(距5号线汉城南路站约650米)地图
区      域

评分:5

西安百年行房地产营销策划...
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房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-07
  • 核心卖点
    地铁5号线 全南两居 园林社区户型方正 采光好 满五年税少
    小区环境优美,园林式景观水系花园,房子在小区的中间位置,小高层,1梯4户,前后不临街,安静不吵杂,本房全南朝向,户型方正,全明格局,客厅带落地大阳台,大卧室是飘窗,楼间距大采光好,视野无遮挡,楼下景观尽收眼底。
    本房老中青居住都适宜,小区环境优美,中间水系花园,有小孩儿娱乐区,羽毛球和乒乓球区,老人可以在小区散散步,小区西门往南200米有早市,满足您日常的生活需求,另外有3511有花草鱼市,购物美食,闲暇之余可以去花草鱼市逛逛。
    售房原因:本房业主诚心出售,目前由于工作原因不在这边儿居住。房屋现状:房子是精装修的,目前出租中,看房提前约比较方便。 产权情况:房子产权清晰,房本无贷款、无抵押,产权清晰交易便捷。
    房屋权属和规划用途:本房是商品房,70年产权的住宅。 税费金额:房本已经满五年不,免征5.3%的增值税及附加,契税:首套1.5%,二套2%,个税1%。
    本房产权清晰,房子没有贷款,没有抵押,业主一个人的房本,后期交易便捷,时效快!
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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室内图
室内
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室内图
室内
室内图
室内
昆明花园小区信息
参考均价15798元/平米
同比去年↓12.75%
环比上月↓1.45%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.3元/㎡·月
建筑类型板楼,板塔结合
产权年限70
建筑年代2011年
绿 化 率36%
容 积 率3.38
人车分流
总楼栋数9
总 户 数1332

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赵琳萍的评价
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满意度5
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