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西南两室户型，南向大阳台，视野开阔。采光无遮挡

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2室1厅1卫
户型
74.49平米
建筑面积
11142元/平米
单价
西南
朝向
高层
楼层（共28层）
简装修
装修
小      区
华宇时间城地图
区      域
杜虎虎

评分：4.3

西安百年行房地产营销策划...
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房屋价值分析报告
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8.8

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.1

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-07
  • 核心卖点
    此房产证满二，总价低，首付月供压力小，户型房子，视野开阔
    华宇时间城是陕西鼎权房地产开发有限公司开发建设的。小区一共建设规划20栋楼。社区绿化面积大，有儿童游乐区，篮球场羽毛球乒乓球场等
    房子是70年大产权的商品房。 产证已经满两年没有增值税，其他税费个税1%，首套房契税1%
    小区近地铁口，二号线北苑站，地铁十四号线未央大学城站 门口就是336、509、329、702、711、269路
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
户型图
室内图
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室内图
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室内图
室内
华宇时间城小区信息
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参考均价12135元/平米
同比去年↓7.03%
环比上月↓0.99%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.2元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率35%
容 积 率3.44
人车分流无
总楼栋数20
总 户 数5046
挂牌房源13 套在售二手房

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当前选择：华宇时间城12135元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价0万
签约时间2023-07-02
成交单价0元/㎡
建筑面积49.15 ㎡
市场信息
成交总价0万
签约时间2023-06-14
成交单价0元/㎡
建筑面积83.25 ㎡
市场信息
成交总价0万
签约时间2023-06-07
成交单价0元/㎡
建筑面积69.32 ㎡
市场信息
成交总价0万
签约时间2023-05-30
成交单价0元/㎡
建筑面积112.94 ㎡
市场信息
杜虎虎的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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