实用性强视野开阔业主装修全明户型

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178万

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3室1厅1卫

户型

89.5平米

建筑面积

19888元/平米

单价

东南

朝向

顶层

楼层（共34层）

精装修

装修

小区

阳光城丽兹公馆(距5号线黄渠头站约1029米)地图

区域

曲江新区雁翔广场

李嘉明

评分：4.1

德佑地产

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-08

核心卖点
丽兹小三居实用性强视野开阔业主装修全明户型
小区是阳光城福建开发商，物业是阳光城一级资质物业，小区占地面积150亩，总共17栋楼，5栋是洋房，11栋是高层，1栋安置房，小区绿化38%，容积3.0，小区绿化以草坪为主，人车分流，物业费2.2元，车位管理费80每月，保安24巡岗，总共三个大门。
公交站；小区南门和北门各有一路公交站，雁翔路公交；48路 269路 25路游6路等地铁站；5号线黄渠头站和8号线新植物园站{在建中} 三环；小区南门口就是南三环，上绕城也比较便利
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区位于曲江二期东段，交通有各路公交车，地铁五号线已经开通，8号线在建，对角就是曲江印和西安植物园，有曲江创意谷大型综合体，还有曲江旺座写字楼群，上班儿人群年轻化，靠近西北妇女儿童专科三甲级医院，
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

阳光城丽兹公馆小区信息

参考均价22311元/平米

同比去年↓9.24%

环比上月↓0.36%

物业类型住宅

物业费用1.6元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率38%

容积率3.5

人车分流无

总楼栋数17

总户数3060

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：阳光城丽兹公馆22311元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李嘉明的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李嘉明

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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8.7

6.0

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