城南.电视塔.三兴鑫园两室两厅.

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125万

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2室1厅1卫

户型

94.44平米

建筑面积

13236元/平米

单价

西南

朝向

高层

楼层（共26层）

简装修

装修

小区

三兴鑫园地图

区域

雁塔电视塔

罗焕玲

评分：4.4

优铭家

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.6
居住品质
9.7
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-10

核心卖点
楼层，视野宽阔，配套设施齐全，交通便利.业主诚心出售
三梯十户.两室两厅.中间楼层.业主诚心出售.满三满二.小区安静.
西安首套房.个人所得税成交价1%.契税成交价1.5%.产权登记费80.
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区位于朱雀大街南端长安西路交汇处西北角，地处高新区与曲江新区两大板块中间地带，北接规划路，南接近南三环西段城市绿化带，东面朱雀大街南段，与长安路西安电视塔仅一路之隔
小区交通便利：交通四通八达，距离地铁二号线会展3站路小区成熟配套齐全
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

三兴鑫园小区信息

参考均价12501元/平米

同比去年↓6.41%

环比上月↓1.68%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2011年

绿化率43%

容积率5

人车分流无

总楼栋数31

总户数3709

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：三兴鑫园12501元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

罗焕玲的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

罗焕玲

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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城南.电视塔.三兴鑫园两室两厅.

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