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2室1厅1卫

户型

85.2平米

建筑面积

14319元/平米

单价

西南

朝向

中层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

海璟台北湾地图

区域

经开市图书馆

贺建妮

评分：4.9

西安百年行房地产营销策划...

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8.0

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.2
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-10

核心卖点
此房满两年产权清晰，房子精装修直接可以做到拎包入住
业主因为不在小区这边上班，所以换一套。房子本身的情况很好，卖了挺舍不得的，但是因为工作还是需要换掉
房子适合要结婚的小两口，或者是有小孩子不愿意再去装修，还有就是单纯喜欢装修好的客户
房子是业主2019年下半年装修额，软硬装的总预算是在20万左右，房子的两间卧室专门重新换了窗户，装的隔音窗。客厅的地砖颜色选的波纹灰色，很耐用。房间内的装扮也很时髦。这房子进去基本上是可以直接住的
小区的北门口300米左右就是地铁明光路站，8号线地铁是环线，出行方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

海璟台北湾小区信息

参考均价13836元/平米

同比去年↓2.61%

环比上月↓0.8%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2011年

绿化率32%

容积率5

人车分流有

总楼栋数17

总户数8665

挂牌房源40 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：海璟台北湾13836元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

贺建妮的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

贺建妮

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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