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3室2厅1卫

户型

113.86平米

建筑面积

31530元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

中海熙岸(距3号线北池头站约1099米)地图

区域

曲江新区曲江一中

韩超超

评分：3.7

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2009年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-10

核心卖点
满三满二，南北通透格局，配套设施齐全，交通便利
开发商：中海地产物业费：2.2元平米/月供水：市政供水供暖：集中供暖供电：市政供电燃气：天然气入户安管理：门禁、24保安
房子是正宗商品房，住宅性质，纯板楼，南北通透，配套成熟，低楼层，方便老人孩子出行，小区环境好，中海开发商，物业也是自持物业，小区安全
公交：501路、601路、610路、游8到曲江海洋世界站地铁：3号线，北池头地铁站
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中海熙岸小区信息

参考均价32571元/平米

同比去年↓8.18%

环比上月↓0.97%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2009年

绿化率35%

容积率2.4

人车分流有

总楼栋数23

总户数1429

挂牌房源12 套在售二手房 9 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：中海熙岸32571元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

韩超超的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

韩超超

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.0

8.5

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