土门商圈刚需大两室，单价便宜，朝向东南户型方正

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2室2厅1卫

户型

98.08平米

建筑面积

10196元/平米

单价

东南

朝向

高层

楼层（共30层）

简装修

装修

小区

旭景新港(距5号线汉城南路站约957米)地图

区域

莲湖城西客运站

杜晓亚

评分：4.4

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.0
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2009年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-10

核心卖点
此房满三满二，户型方正，采光好，视野好，价格便宜面积大。
小区有10栋楼，24有保安巡逻治安完善，小区住的，老师，做生意的，白领的居多，人文生活很丰富。小区晨练的地方
小区地铁口沿线，距离1号线0米，5号线800米。公交站四通八达：225、631、186、300、151路等公交
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区自带商业体，华东万锦城，配套齐全，吃穿住用行都能得到保障。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

旭景新港小区信息

参考均价12293元/平米

同比去年↓9.78%

环比上月↓1.2%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2012年

绿化率39%

容积率2

人车分流无

总楼栋数10

总户数3821

挂牌房源5 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：旭景新港12293元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

杜晓亚的评价

好评率91%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

杜晓亚

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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土门商圈刚需大两室，单价便宜，朝向东南户型方正

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